Konstrukcja prefabrykowanego domu drewnianego może być zmontowana na placu robót nawet w ciągu 4-6 dni - to rekordowo krótki czas budowy domu. Jakie są pozostałe zalety i wady domów z prefabrykatów?
Długa tradycja budowy domów z drewna
Drewno jest materiałem, który był wykorzystywany przez pierwszych budowniczych siedzib ludzkich - wystarczy spojrzeć na zrekonstruowaną osadę kultury łużyckiej sprzed 2700 lat w Biskupinie w Kujawsko-Pomorskiem. W tym przypadku trudno jednak mówić o konstrukcji segmentowej, czyli przygotowywanej wcześniej i montowanej na miejscu. Prehistoryczni cieśle wszystko robili raczej na miejscu. Także konstrukcje szkieletowe występujące często w budownictwie sakralnym Polski piastowskiej i znacznie późniejszej (zanim z Niemiec sprowadzono kamieniarzy i murarzy) wznoszone były bez użycia gotowych segmentów.
Niemniej dawne tradycje budownictwa drewnianego wykorzystywane są coraz częściej i chętniej przez współczesnych budowniczych. Na przełomie lat 70. i 80. XX wieku furorę robił drewniany segmentowy dom letniskowy Brda wykonany w technologii Zakładów Stolarki Budowlanej "Stolbud" w Bydgoszczy. Takie domki można jeszcze oglądać, a nawet wypoczywać w nich, w różnych częściach Polski.
Zalety i wady prefabrykowanych domów drewnianych
Od tamtych czasów technologia budowy niewiele się zmieniła. Nowa jakość to jednak – prócz właściwości samego drewna – znacznie lepsze materiały uzupełniające i mnogość projektów, w których można przebierać niemal do woli.
Teraz budynki z drewnianych prefabrykatów to już domy całosezonowe, alternatywa dla droższej technologii murowanej, która oznacza znacznie dłuższy czas budowy. Jeśli nie chcesz czekać miesiącami na dom, tracić czasu na doglądanie budowy i użerać się z robotnikami, wybierz prefabrykowaną konstrukcję drewnianą. Jej zaletą jest także prostota, lekkość, stosunkowo niskie koszty, a jednocześnie duża wytrzymałość na obciążenia mechaniczne (śnieg, wiatr) i termoizolacyjność. Wbrew pozorom drewniany dom jest także dobrze zabezpieczony przed pożarem.
Nie w każdej sytuacji jest to jednak rozwiązanie idealne. Znacznym utrudnieniem w trakcie budowy domu z prefabrykatów może być wygodny dostęp na posesję, gdyż muszą do niej dojechać duże samochody ciężarowe, a często nawet dźwig. Tym pojazdom trzeba także zapewnić miejsce postojowe. Ponadto, gdyby porównać koszty budowy, okaże się, że owszem, drewniane prefabrykaty są tańsze od technologii murowanej, ale z drugiej strony koszt wzniesionego z nich domu jest znacznie większy niż w przypadku domu budowanego metodą gospodarczą. Aspektem nie bez znaczenia dla inwestorów, którzy lubią dopilnować wszystkiego sami, jest też konieczność zaufania firmie wykonawczej na wszystkich etapach budowy, bo w praktyce wyjątkowo trudno jest skontrolować poprawność prac, zwłaszcza tych prowadzonych pod dachem zakładu.
Początki prefabrykowanego domu drewnianego
Prefabrykaty przygotowuje się w zakładzie produkcyjnym, następnie elementy przewozi się samochodami ciężarowymi na miejsce budowy i ekipa montażowa (zwykle 5-6 osób + dźwig) przystępuje do dzieła. To opcja dla domu o powierzchni ok. 140 metrów kwadratowych. Mniejsze budynki, np. 90-metrowe, montuje się w dwa dni (zamontowanie elementów do stanu surowego zamkniętego).
Drewno wykorzystywane do budowy prefabrykowanych domów jest czterostronnie strugane i musi być dobrze wysuszone. Jego wilgotność wynosi 15 proc., z tolerancją 3-procentową. Dodatkowo impregnuje się je metodą zanurzeniową preparatami zmniejszającymi ryzyko zaatakowania drewna przez owady, grzyby i pleśń, a także preparatami ognioochronnymi.